深圳市前海蛇口和胜实业有限公司申请嵘玺家园施工图修改备案。深圳市前施工根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的海管规定，现将变更事项公示如下：
一、理局项目情况
嵘玺家园项目位于前海妈湾片区十九开发单元02街坊，关于改备公示根据本项目《建设用地规划许可证》（深前海许qh-2020-0009号），嵘玺本宗地总用地面积9311.05平方米，家园总建筑面积36250平方米，图修其中住宅33000平方米（含物业管理用房100平方米）、深圳市前施工商业2500平方米、海管公共配套设施750平方米（其中包括社区管理用房300平方米、理局社区便民服务站400平方米、关于改备公示社区警务室50平方米），嵘玺建筑限高≤100米，家园建筑覆盖率≤30%，图修机动车停车位314辆。深圳市前施工
二、主要修改内容
1.总平面图建筑屋顶构架轮廓、造型局部调整：
（1）住宅塔楼顶部取消弧形幕墙构架，改为平直幕墙；
（2）建筑屋顶局部增加镂空金属装饰构架；
（3）局部屋面幕墙高度降低，取消构架层结构梁；
修改后不影响各栋建筑高度、定位坐标、间距，不影响本项目场地出入口、场地竖向和消防设计等；
2.立面图局部调整：
（1）立面幕墙造型、材料等调整：住宅塔楼顶部取消弧形幕墙构架，改为平直幕墙；立面局部横向格栅和铝板装饰改为竖向格栅；局部铝板幕墙改为石材幕墙、陶板幕墙或玻璃幕墙；局部幕墙分格调整；局部铝板装饰构件取消；阳台栏板、雨棚等构件形式修改；
（2）根据建筑立面调整，局部修改窗洞口尺寸；
（3）汽车坡道顶盖造型局部调整，部分格栅改为铝板；
修改后塔楼立面虚实比满足规划要求。
上述修改后各栋建筑高度不变，塔楼顶部构架最高点由108.70米调整为108.60米。
三、公示时间和地点
（一）公示时间：10个工作日（2021年07月13日—2021年07月26日）
（二）公示地点：
1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）。
2.嵘玺家园项目施工现场。
3.深圳市前海管理局网站http://qh.sz.gov.cn/。
公示期间如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及凯发k8网页登录的联系方式反馈至深圳市前海管理局（联系人：黄工，联系电话：0755-36668572），公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。
特此公示。
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